Um pouco mais sobre o imóvel
Localização e Vizinhança
Localizado no prestigiado loteamento do Lagoa Iate Club (Lic), este imóvel geminado representa o que há de melhor em termos de conforto e modernidade. Situado em uma rua sem saída, oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para famílias que buscam um refúgio tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. A proximidade com escolas e comércios locais assegura que todas as necessidades diárias possam ser atendidas com facilidade. Este bairro é reconhecido por sua segurança e ambiente acolhedor, proporcionando um estilo de vida sereno e agradável.
Características da Construção
Com entrega prevista para novembro de 2024, todas as residências deste projeto serão de alto padrão construtivo, refletindo uma atenção meticulosa aos detalhes e qualidade dos materiais. Cada casa terá porcelanatos retificados de grandes tamanhos, conferindo um acabamento elegante e moderno. As persianas automatizadas em todos os dormitórios adicionam um toque de sofisticação e praticidade, permitindo controle de luz e privacidade com apenas um toque.
Além disso, as casas serão entregues com as esperas para Split já instaladas em todos os dormitórios, escritório e salas, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A estrutura para água quente (a gás) estará disponível em todos os banheiros, nas pias da cozinha e da churrasqueira, assegurando praticidade e economia. As residências também estarão preparadas para a instalação de sistemas de aquecimento solar de água e energia fotovoltaica, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética.
Ambientes Internos
A residência possui um total de 184m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. No andar térreo, além de um banheiro adicional, há uma sala de estar ampla e bem iluminada, que se integra harmoniosamente à sala de jantar. Este espaço é perfeito para momentos de convivência e lazer em família. A cozinha moderna, equipada com armários planejados e acabamentos de alta qualidade, oferece um ambiente prático e elegante para o preparo das refeições.
No andar superior, encontram-se as três suítes, cada uma projetada para proporcionar máximo conforto e privacidade. Os banheiros das suítes são equipados com materiais de primeira linha, e cada dormitório possui persianas automatizadas, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional. As varandas das suítes permitem que os moradores desfrutem de uma vista agradável da vizinhança tranquila, proporcionando momentos de relaxamento ao ar livre.
Área Externa e Infraestrutura
A área externa foi planejada para oferecer lazer e bem-estar. O quintal espaçoso é ideal para a criação de um jardim, área de churrasco ou até mesmo a instalação de uma pequena piscina, conforme a necessidade e o gosto dos futuros moradores. A casa conta com uma garagem ampla, capaz de abrigar dois veículos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
A infraestrutura do imóvel também inclui Estações de Tratamento de Efluentes (ETEs) devidamente licenciadas para cada casa, assegurando a sustentabilidade e respeito ao meio ambiente. Este cuidado com o tratamento de efluentes é um diferencial importante, refletindo um compromisso com a responsabilidade ambiental e a qualidade de vida dos moradores.
Tecnologia e Sustentabilidade
Pensando no futuro e na eficiência energética, as casas estão preparadas para a instalação de sistemas de aquecimento solar de água e energia fotovoltaica. Este investimento em tecnologia sustentável não só reduz os custos de energia como também contribui para a preservação do meio ambiente. As esperas para Split em todos os cômodos principais garantem um ambiente confortável e climatizado durante o ano inteiro.
Segurança e Conforto
A segurança dos moradores é uma prioridade, com a localização em uma rua sem saída reduzindo o tráfego de veículos e pessoas estranhas à vizinhança. Este fator, aliado à infraestrutura de segurança do próprio loteamento, proporciona uma sensação de tranquilidade e proteção.
Conclusão
Esta casa geminada, com entrega prevista para novembro de 2024, representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel de alto padrão em um dos melhores loteamentos da região. Com 184m² de área construída, três suítes e um banheiro adicional no andar térreo, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e sustentabilidade.
Localizada em uma rua sem saída no Lagoa Iate Club, a residência proporciona um ambiente seguro e tranquilo, próximo a escolas e comércios. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir uma vida confortável e prática, desde a escolha dos materiais de construção até a preparação para tecnologias sustentáveis.
Se você busca um lar moderno, elegante e bem localizado, esta casa geminada é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e encantos deste imóvel.
