Terreno à venda em Florianopolis

???? OPORTUNIDADE ÚNICA: TERRENO À VENDA NO CAMPECHE, FLORIANÓPOLIS ???? Seu novo lar ou investimento ideal está aqui! Apresentamos um terreno com uma localização privilegiada e um potencial incrível. ???? Tamanho do Terreno: 500 m² ???? Localização: Campeche, Florianópolis – próximo às principais avenidas e comércios da região, e com fácil acesso à praia. ???? Características do Imóvel: Terreno Arborizado: Ambiente natural e tranquilo, perfeito para quem aprecia a natureza e a privacidade. Possui uma casa pré fabricada com 60m2. Próximo às Avenidas: Facilidade de acesso às principais vias da região, garantindo conveniência no dia a dia. Acesso à Praia: Apenas alguns minutos da areia e da brisa do mar, para aproveitar ao máximo a vida litorânea. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e pronto para uso. Não perca a chance de adquirir este terreno com uma casa pré-fabricada na desejada região do Campeche. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo! Descubra o seu novo espaço no Campeche e viva a experiência de estar perto da praia e da natureza!

Um terreno amplo de 1123 m² na deslumbrante Lagoa da Conceição, em Florianópolis que se estende desde a água até uma charmosa trilha, oferecendo uma atmosfera única de privacidade e tranquilidade. Este imóvel singular possui não apenas uma, mas 2 casas: uma casa principal na frente, com 140 m² de espaço bem distribuído e confortável, e uma segunda casa nos fundos, com 50 m², ideal para hóspedes ou como espaço de lazer adicional. A entrada independente pela trilha não apenas adiciona um toque de exclusividade, mas também destaca a conexão direta com a natureza exuberante que cerca a Lagoa da Conceição. A proximidade com o ponto de barcos da linha em frente à casa oferece conveniência para explorar os encantos da lagoa e suas ilhas vizinhas, proporcionando um estilo de vida que combina sossego com acesso rápido às atividades náuticas e à vida cultural local. Este terreno é uma oportunidade única de viver em harmonia com o ambiente natural, aproveitando ao máximo tudo o que a Lagoa da Conceição tem a oferecer. Seja como residência principal, casa de veraneio ou investimento, este imóvel promete ser um refúgio excepcional em um dos locais mais desejados de Florianópolis, unindo conforto, privacidade e um cenário paradisíaco à beira da lagoa. A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Florianópolis, situado no leste da ilha. Conhecida por sua lagoa homônima de águas cristalinas e cercada por morros cobertos de Mata Atlântica, oferece um estilo de vida único que combina natureza exuberante, esportes aquáticos, cultura e uma cena gastronômica diversificada. O bairro atrai tanto moradores quanto visitantes devido à sua atmosfera cosmopolita e suas múltiplas opções de lazer. A Lagoa é um paraíso para praticantes de esportes como windsurf, kitesurf e stand-up paddle, com suas águas calmas e ventos favoráveis. Além disso, suas trilhas ecológicas oferecem vistas deslumbrantes da região, ideais para caminhadas e passeios de bicicleta. A vida cultural é outro ponto forte da Lagoa da Conceição, com diversos eventos ao longo do ano, desde festivais de música e arte até feiras de artesanato e gastronomia. A Rua das Rendeiras é famosa por suas rendeiras e pelo comércio local, enquanto o Centrinho reúne bares, restaurantes e lojas que refletem a diversidade e o espírito criativo do bairro. A infraestrutura da Lagoa da Conceição inclui escolas, supermercados, farmácias e serviços variados, garantindo comodidade aos seus residentes. Com uma localização estratégica entre as praias do leste e o centro da cidade, o bairro proporciona fácil acesso a outras áreas de Florianópolis. A Lagoa da Conceição é um verdadeiro tesouro de Florianópolis, oferecendo uma combinação única de beleza natural, atividades ao ar livre, vida cultural intensa e infraestrutura completa, fazendo dela um dos destinos mais desejados para viver e visitar na ilha.

O Loteamento Jardim Campeche representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um terreno privilegiado para a construção da residência dos sonhos. Com uma área total de 360 metros quadrados, este terreno oferece não apenas espaço, mas também a promessa de uma vida tranquila em um ambiente seguro e com infraestrutura completa. Situado em proximidade à deslumbrante praia, o Loteamento Jardim Campeche destaca-se não apenas pela beleza natural ao seu redor, mas também pela conveniência proporcionada pela proximidade a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Restaurantes de qualidade, escolas renomadas e uma ampla gama de serviços estão ao alcance dos moradores deste loteamento, proporcionando uma vida cotidiana repleta de comodidades. Um dos diferenciais significativos do Loteamento Jardim Campeche é a topografia plana de cada lote, o que facilita consideravelmente o processo de construção e, ao mesmo tempo, valoriza ainda mais cada propriedade. A infraestrutura impecável do loteamento é evidenciada por ruas pavimentadas, iluminação pública com cabeamento subterrâneo, rede de esgoto, fornecimento de água e energia elétrica, garantindo uma experiência residencial sem contratempos. Este loteamento foi cuidadosamente projetado para integrar o cotidiano dos moradores com a natureza exuberante ao seu redor, combinando harmoniosamente o ambiente praiano com a infraestrutura urbana. As vias do loteamento foram pensadas para oferecer não apenas acesso fácil, mas também para proporcionar caminhadas relaxantes por percursos arborizados, destacando espécies nativas que adicionam um toque especial ao cenário. A extensa área verde de lazer, que abrange mais de 23 mil metros quadrados, é representada pelo Parque Linear, um verdadeiro refúgio para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Com uma pista de caminhada sinalizada, espaços de estar acolhedores, playground para as crianças, uma academia ao ar livre e um pet place, o Parque Linear se torna o ponto focal para a promoção do lazer, convívio social e aprimoramento da qualidade de vida dos residentes. Além disso, uma ciclofaixa com mais de 1 km se estende ao longo do perímetro do Parque Linear, oferecendo uma opção adicional para os amantes de ciclismo desfrutarem de momentos agradáveis ao ar livre. Em resumo, o Loteamento Jardim Campeche não é apenas um espaço para construir uma casa, mas sim um convite para viver uma vida equilibrada, conectada à natureza e inserida em uma comunidade que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. Essa é uma oportunidade única de investir em um estilo de vida singular, onde o conforto e a beleza se unem em perfeita harmonia.

Descubra uma oportunidade única de investimento neste terreno de 450 m² no pitoresco bairro Ribeirão da Ilha. Com dimensões generosas de 17,65m x 25,50m, o terreno oferece um espaço amplo e versátil para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto comercial. A viabilidade ARP 2.5 e a matrícula garantem segurança e flexibilidade para diferentes tipos de construção, proporcionando um potencial significativo de valorização. Localizado em uma rua de fácil acesso e no final do loteamento, o terreno oferece privacidade e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a comércios locais, escolas e serviços essenciais. Ribeirão da Ilha é conhecido por seu charme histórico e cultural, com ruas pitorescas, restaurantes renomados de frutos do mar e um ambiente que preserva a autenticidade da cultura açoriana. Ideal para quem busca uma localização privilegiada em Florianópolis, este terreno não só promete um excelente retorno de investimento, mas também a qualidade de vida em uma das regiões mais encantadoras da ilha. Aproveite esta oportunidade única e comece a planejar seu futuro neste cenário deslumbrante e cheio de potencial. Imerso na história e beleza natural de Florianópolis, o Ribeirão da Ilha é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Conhecido por suas ruas de paralelepípedos e casario açoriano preservado, este bairro encanta moradores e visitantes com seu charme singular e vistas deslumbrantes. Localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, Ribeirão da Ilha é um dos mais antigos e tradicionais de Florianópolis, refletindo a herança cultural dos colonizadores açorianos. Suas construções históricas, como a Igreja de Nossa Senhora da Lapa do Ribeirão, datada do século XVIII, são pontos de referência que preservam a identidade única da região. Além do seu patrimônio histórico, Ribeirão da Ilha é famoso por sua gastronomia excepcional, especialmente pelos pratos de frutos do mar servidos em seus restaurantes à beira-mar. A ostra cultivada na região é uma iguaria local imperdível para quem visita ou reside no local. A paisagem natural também é um destaque, com belas praias calmas e enseadas tranquilas que convidam a momentos relaxantes à beira da água. Caminhar pelas ruas arborizadas do bairro revela vistas panorâmicas da Baía Sul e do continente, proporcionando um cenário de tirar o fôlego em cada esquina. Para aqueles que buscam qualidade de vida em um ambiente que mescla tradição, beleza natural e conforto moderno, Ribeirão da Ilha é a escolha ideal. Com uma comunidade acolhedora e todas as conveniências necessárias, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e enriquecedor em uma das partes mais encantadoras de Florianópolis. Oka Shopping- 2,7 km Multihospital Cariános- 10,3 km Aeroporto Hercilio Luz- 8,5 km Mercado Fort- 4,6 km Praia Campeche- 4,5 km Praia Morro das Pedras- 4,1 km

Localização e Acessibilidade Situado no pitoresco bairro Canto da Lagoa, este terreno de 360,00 m² é uma joia rara que combina tranquilidade, conveniência e beleza natural. Localizado em uma área altamente residencial, o terreno se encontra em uma rua totalmente pavimentada, o que garante fácil acesso e conforto para você e sua família. A pavimentação recente da via não só facilita o trânsito diário, mas também contribui para a valorização do imóvel. A infraestrutura do bairro é excelente, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor, ideal para a construção de um lar confortável ou mesmo para um empreendimento que se beneficie da localização privilegiada. Dimensões e Topografia Com medidas de 15,45 metros de frente por 22,33 metros de profundidade, o terreno possui uma configuração retangular que facilita o planejamento e a construção. A topografia é predominantemente plana, com uma leve elevação que proporciona uma vista encantadora e garante uma boa drenagem natural. Este é um ponto extremamente positivo, pois reduz custos com terraplanagem e preparação do solo, além de assegurar que sua construção estará em um nível seguro contra possíveis inundações. Infraestrutura Disponível Um dos grandes atrativos deste terreno é a infraestrutura disponível. Na frente do lote, você encontrará todas as utilidades essenciais já instaladas, incluindo água, luz e rede de esgoto. Essa disponibilidade imediata de serviços básicos reduz significativamente o tempo e o custo de preparação para a construção. Além disso, contar com uma rede de esgoto bem estabelecida é uma vantagem ambiental e sanitária, garantindo que sua futura residência ou empreendimento esteja de acordo com as normas de saúde pública e meio ambiente. Documentação e Legalidade O terreno conta com Escritura Pública, um diferencial importante que garante a segurança jurídica da transação. A escritura pública é um documento oficial que certifica a posse do terreno, proporcionando ao comprador a certeza de um investimento seguro e livre de complicações legais. Esse fator é crucial para quem deseja evitar transtornos com a regularização de documentos no futuro. Viabilidade de Construção A viabilidade de construção no terreno é outro ponto a ser destacado. Com todas as licenças e autorizações necessárias já verificadas, você pode iniciar seu projeto sem demora. A área permite a construção de residências unifamiliares ou até mesmo pequenas edificações multifamiliares, dependendo do seu objetivo. A versatilidade do terreno permite que você explore diversas possibilidades arquitetônicas, desde uma casa térrea espaçosa até um sobrado moderno com áreas verdes integradas. Ambiente Natural e Qualidade de Vida O Canto da Lagoa é conhecido por seu ambiente tranquilo e muito verde, e este terreno não é exceção. Rodeado por uma exuberante vegetação, ele oferece um refúgio natural dentro da cidade. Essa proximidade com a natureza não só proporciona um ar mais puro e uma paisagem relaxante, mas também contribui para uma qualidade de vida superior. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a vista de árvores frondosas ao redor. Além disso, a área verde ao redor ajuda a manter a temperatura agradável, mesmo nos dias mais quentes, criando um microclima muito agradável. Proximidade a Serviços e Lazer Apesar de estar localizado em uma área tranquila e verde, o terreno no Canto da Lagoa também está próximo a uma variedade de serviços e opções de lazer. Supermercados, escolas, farmácias e outras comodidades do dia a dia estão a poucos minutos de distância, garantindo praticidade e conveniência para sua rotina. Além disso, a região é conhecida por suas opções de lazer ao ar livre, incluindo trilhas para caminhadas, ciclovias e a famosa Lagoa da Conceição, um dos cartões-postais da cidade, que oferece inúmeras atividades recreativas como passeios de barco, stand-up paddle e muito mais. Potencial de Valorização Investir neste terreno é garantir um patrimônio que tende a se valorizar com o tempo. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e a qualidade ambiental do Canto da Lagoa fazem deste lote uma excelente oportunidade de investimento. A crescente demanda por áreas residenciais em regiões verdes e bem localizadas contribui para a valorização constante do imóvel, tornando-o uma escolha inteligente tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam bons retornos financeiros. Conclusão Este terreno de 360,00 m² no Canto da Lagoa representa uma oportunidade única de adquirir um espaço ideal para a construção de um lar ou empreendimento em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com sua excelente localização, infraestrutura completa, documentação em ordem, viabilidade de construção e um ambiente natural envolvente, ele oferece tudo o que você precisa para realizar um projeto de sucesso. Não perca a chance de investir em qualidade de vida e bem-estar em um lugar que combina o melhor da natureza com a conveniência urbana. Venha conhecer e se encantar com este magnífico terreno e faça um investimento seguro e promissor para o seu futuro.